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兩大案例助陣名軒營收戰六年步步上升

麗寶建設集團旗下的名軒(1442)業績逐年上升。繼去年盈利近四年新高之後,今年將有桃園「國王之森名軒」和台中「名軒台中新站」兩大案件完成,加入貢獻行列,總銷售額45億元。

如果順銷入賬,將有機會挑戰近六年收入最高紀錄。去年在新莊「名軒富麗」、台中「名軒夏卡爾」新案完成交付後,全年合併收入達到34.5億元,創近五年最高;合併稅後淨利潤5億元.15億元,EPS為1.41元,雙雙改寫四年新高。董事會擬發現金股利1.2元,也是近四年來最大的一筆,現金殖利率超過5%。

明軒開發總經理吳勝利表示,展望今年,明軒將積極購買土地,培育首次購買和自住客戶市場。預計今年將有兩個新案例完成,總銷售額將接近45億元,這將是今年業績的重點。

吳勝利表示,明軒今年將加入新的銷售貢獻案件,包括台中火車站和秀泰影城旁邊的新案件「名軒台中新站」,每坪售價預計4字頭,總銷售額28億元,6月份可取得使用許可證。此外,桃園小檜溪「國王之森」,估計下半年10月左右,有望拿到使照,總銷售額約16億元,是第四季銷售的重點。

吳勝利說,目前手中最大的發展案例是淡海「名軒海樂地」,總銷售額接近200億元,總戶數達到1913戶。主要客戶為首購人員,部分為退休人員。這也是麗寶建設集團成立以來規模最大、單張建築照片的大型鎮案。名軒表示,該案已開工建設,最近即將上樑,預計將於2023年第四季完工交房,貢獻名軒的收入和利潤。對地上權的熱度和未來的發展持樂觀態度。

近年來,名軒先後標記了高雄和台北兩塊地上權土地,包括高雄鳳山捷運R5前鎮高中站附近約2725.台北杭州南路、銅山街口92平及254平。此外,它還獲得了高雄史上第一個捷運聯案「橘線O4站」,總銷售暫訂61億元。此外,科技廠也是明軒未來的重點之一。新竹科技廠首次進入市場,計劃推出總銷售額約32億元的大型工廠案例,主要是竹溢位效應,預計將推動科技廠的強勁需求。

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