房市觀察家

老公寓便宜低公設。他缺估了一件事,入住後崩潰了

全臺房價居高不下,許多首購族在「銀彈」在不足的情況下,他們傾向於先求好,所以丈夫的公寓成了很多人的首選。然而,一些網民抱怨說,買房子並不容易。在實際生活之後,他們發現自己被誤認為是「通勤時間」問題讓他感到相當崩潰。這位網友在臉書俱樂部買房(A你的Q)》檔案稱,由於購房預算有限,女友的家鄉在高雄鳳山,之前在鎮公司附近租的套房大約20分鐘,評估仍在可接受範圍內,所以我和女友在鳳山買了一套老公寓。

沒想到,實際居住後,原來的Po但表示遺憾,關鍵是誤判交通狀況,原來Po表示,「事實上,當你在通勤時間騎腳踏車時,你每天都會崩潰。無論你走一心路、二聖路、三多路還是四維路,你都會遇到交通堵塞。此外,在輕軌上,通勤時間起飛至少35分鐘。如果你再次遇到衛兵營,LaLaport交通事故發生在預定地點附近,動彈不得。」

另外,因為是老公寓,房子隔音效果差,鄰居近,原來Po抱怨,早上6點可以聽到鄰居鬧鐘響半個小時,甚至有媽媽叫孩子起床或洗衣機操作等噪音,生活品質下降讓他很麻煩,直呼,「懷念過去住在頂樓西曬的套房。」這篇文章引起了網友們的熱烈討論,但很多人認為35分鐘的通勤仍然可以接受,「台北的一堆通勤時間超過40分鐘,習慣就好」、「沒有比較,沒有傷害。有些人不一定在35分鐘內上高速公路」、「竹北通勤35分鐘以上」、「感覺35分還可以,房子都買了,就想辦法習慣吧。」

儘管如此,有在地人卻認為,以高雄的交通狀況來看,通勤35分鐘真的會讓人受不了,「小港、前鎮、鳳山至仁武約30分,算高雄通勤天花板」、「在台北騎腳踏車工作30分鐘感覺很好,在高雄騎腳踏車超過15分鐘感覺遠到靠北」、「買房前各個時間段試一次,試一試,不要陷入夢幻泡泡」、「我已經測試過通勤時間了,沒話說。」

▲煙燻橡⽊⽪、鍍紅銅不鏽鋼天花板、義⼤利⽜⽪,法式經典華麗,將家宴變⾝國宴。

「頤宮」2022連獲米其林、500盤獎項陳瑞憲奢華盛宴再現「由鉅⼤恆」

對於⾼端資產客層⽽⾔,「由鉅⼤恆」不只是⼀幢豪宅建築,陳瑞憲更將東⽅底蘊與⻄⽅餘韻融合其中,將⽣活提升到美術館的境界。除了引領了新富裕⽣活型態,更寫下⾄今許多豪宅仍難望項背的紀錄。相信,即使是新世代崛起的新貴遇⾒這等絕版豪宅,也和爭藏藝術品般不落⼈後。