新竹房價飆升，越來越多的精華區預售建案房價敲據最新實價登入，位於關浦重劃區「惠宇青和」最高成交價站63.新竹房價新高5萬元，「豐邑一綻」最高成交價也達61.8萬元，精華區的房價水平已接近新北蛋黃區。不僅如此，竹東、新浦、新豐、雄林等周邊蛋白質區的最高預售單價也超過了字頭大關。最近，許多新竹指標案的交易價格被實價披露，關浦新莊火車站旁邊「豐邑一綻」單價一般落在每平57~61.8萬元；浦頂一路「惠宇青和」今年也有72戶實價公佈，每平單價58.4～63.5萬元；竹北縣治一期；「新業京御苑」第一波揭露49戶，每平52.2～58.5萬元。

近年來，新竹地區精華區預售新案的價格從3字頭和4字頭開始。現在很多人站在5字頭，竹北高鐵特區、關浦等精華區的個案價格從6字頭開始，從7字頭開始。據統計，新竹縣有13個預售案的最高房價，包括竹北高鐵特區「合石如馥」、「合石源源」、「坤山央央」、「厚居二」、「澤緣好是」，縣政三期「竹風QMAX真好」、喜來登商圈「豐采520」；新竹市與浦有關「致家人」、食品路「新竹之升」、武陵路「昌鑫森林首席」近期至少有400戶等案成交。