超級購物中心帶動店面效益，台中高鐵最為明顯！台中高鐵由三鐵共建，將於7月底簽約超級娛樂購物城承包商。據報導，包括新光三越、微風廣場在內的重量級百貨公司之王打算爭取開發商機，投資金額將超過150億元，加上週邊有吸引力的生活和事業ATT 4 FUN購物中心投資100億元，店鋪效益引線即將到來。

政府積極發展烏日副都心百貨公司天王，搶進台中高鐵特區台中市政府指出，為配合烏日副都心整體發展，將採用ECOMALL集自然生態、生活、教育、休閒娛樂、購物觀光於一體的生態商場形式life style商業城市，並引入生態建築、風、光、水、綠色等設計元素，以實現節能、減碳、和諧環境的目標。

為台灣中部提供休息、購物和娛樂的新商業空間，預計將提供約4萬1780坪個商業空間，至少6,250個工作機會。

ECOMALL集自然生態、生活、教育、休閒娛樂、購物觀光於一體的生態商場形式life style商業城。

台中高鐵特區是台中市政府近年來發展的重點。因此，它被命名為烏日副都心，類似於新北新板特區和桃園高鐵特區。它們都是中央和地方政府重大建設的核心。有很多積極的地方。還有軌道建設和百貨公司。

例如，在板橋高鐵站旁邊，有大量的祝福，桃園高鐵特區有華泰著名城市加入運營，周邊住宅和商店市場紛紛上漲。特別是台中高鐵特區更具優勢。該地區有大型台中國際會展中心，經常舉辦各種大型展覽活動。

未來，國泰人壽規劃物流共和國、新光人壽台中傑仕堡相繼進駐，台中捷運綠線即將完工，包括夢幻誠、精銳潮、登陽川匯等周邊新案例。價格從2個字頭上獲得3個字頭。未來的上漲趨勢是可以預料的。

俗話說，人群等於金潮。在低利率時代，如果房價能夠投資於住宅特區，它不僅可以在烏日高鐵生活功能更長、更穩定的情況下，就可以轉移到66家居住宅價格。

其中高鐵站，無形成了更多的價格。商店最大的支撐力在於人群，台中人口增長力強。據台中市民政局統計，台中市近五年淨遷入人口，平均增長約1.2萬人。當交通網路建立完善，鄰近城市近城市的人進入，高鐵一日生活圈和清泉岡機場國際航班線增多，吸引了大量北客、港澳移居當地。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰曾表示，從經濟學的角度來看，軌道建設不僅可以帶動人流、金流、物流的轉型，還可以創造就業和巨大的商業利益，提高國際城市的競爭力。軌道的鋪設可以稱為城市發展的孵化器。

捷運、高鐵經過的地方，鄰近的地價和房價都在上漲，進而引發各種商業聚集。靠近台中投產業聚落、廣納三縣市約600萬人口的台中，高鐵車站已成為進出城市的重要門戶。

台中高鐵靠近中投產業聚落，廣納三縣市，台中約600萬人口。此外，它已成為進出城市的重要門戶。高鐵特區域自給自足花園建設2-3個區域的基本功能，使得以滿足20000平的基本功能。

興富發專案經理蔡耀軍表示，夢幻之城緊鄰第七階段，位於台中高鐵站旁。它有整個台中的一天生活圈。它可以在一個小時內到達北方和南方。此外，台中捷運綠線將於年底開通，高鐵特區將首先驗證軌道經濟的影響。

興富發表示，夢幻誠優惠付款條件押金交房:2房38萬，3房58萬即可輕鬆入主；商場部分目前開放保留店鋪，主要交房108萬。百貨公司和各大集團紛紛協商入駐，租金收入穩定，滿足居民日常購物需求，增值潛力無限。