北大特區人行道寬闊，綠樹公園豐富，深受有孩子的新婚夫婦的喜愛。

為了瞭解房地產的實際價格登入資料是否與人們購買的房屋一致，新北市樹林地政事務所透過對樹林火車站周邊兩個房地產市場交易熱區和北大特區的調查發現，北大特區的房地產總價高於樹林火車站，但新成房層的價格相反。樹林地政事務所地價班主任鄒興民分析，主要原因仍然是交通便利。調查採用網路問卷、街頭訪問276份問卷，近5年實際價格登入資料調查，其中，房地產交易總價，北大特區房地產1000萬至1500萬元，高於樹林火車站500萬至1000萬元，但3年內新建建築單價結果，是樹林火車站每層落在29.3萬元至33.7萬元，高於北大特區27萬元至31萬元.7萬元。鄒興民表示，房地產交易總價的差異是由於樹林火車站周邊交易的產品包括中世紀公寓和建築，平均房屋年齡約為19年。與北大特區相比，大多數建築型別，房屋年齡相對較新，平均年齡約為9年。然而，如果每個平定價是樹林火車站較高，主要是交通功能方便，靠近板橋。火車不僅可以到達台北，而且還可以到達普悠瑪的起止站。此外，樹林周圍的新建議較少，價格比較效果更有利。根據年齡分析，高達80左右％60歲以上的受訪者選擇樹林火車站，北大特區只有20.5％20歲到40歲的人大約是55％喜歡北大特區，45％喜歡樹林火車站；樹林火車站周圍60歲以上房屋持有人的比例約為36％個明顯高於北大特區21％。鄒興民表示，樹林火車站附近有博愛街的傳統市場，交通便利也是長輩喜愛的原因。北京大多以新鮮超市和家樂福為主，綠地多，人行道寬闊，深受新婚夫婦和年輕人的喜愛。他還說，與新北其他地區相比，三峽和北大特區的房價近年來繼續上漲。除了交通建設外，國民運動中心的建成也提高了生活功能。樹林火車站周圍的生活功能很方便，附近也有博愛市場，對長輩更有吸引力。