中南房地產市場熱區價格強勁，建築商表示，觀察這些房地產市場熱區主要是產業驅動周邊房地產市場，將使區域房價上漲，如南部臺積電、新竹廠，帶來了巨大的房地產市場需求，因此這一波房地產市場熱是由產業驅動的，市場是積極的，健康的發展。

興富發建設發言人廖昭雄表示，這一波房地產市場熱潮是由工業驅動的房地產市場造成的。在臺積電方面，僅在南科和竹科擴建工廠就推動了對當地房地產的巨大需求，「觀察這一次，政府的行動不是打房，而是讓房地產朝著健康積極的方向發展，而是審查超過貸款成數，對首次購買沒有特別的限制。」

推薦他分析，在人口負增長的情況下，未來人口將越來越多地移動到工作的城市，城鄉差距將越來越大。新興重劃區的房價仍將上漲。