根據內政部房地產資訊和勞動部平均月薪統計，新竹縣工資水平較高，購房相對容易。受益於新竹科技產業的蓬勃發展，園區科技從業人員已成為新竹房地產市場的重要買家，土地房地產仍然是最具保值性的投資目標。

此外，最近新冠肺炎疫情主要集中在人口聚集的城市和免疫力較低的人身上。因此，更多的人認識到擁有空氣汙染低、開放空間廣闊、空氣環境清新的重要性，從而獲得健康的身心。

新竹集高科技城、高階人才聚集、交通便利、自然人文於一體，吸引了大量投資者和建築商積極尋找佈局。新竹房地產市場一直是交易熱點，主要具備以下獨特條件:

1.新竹科學產業園(被稱為台灣矽谷)是台灣高科技重鎮；

2.是台灣高科技人才創新研發和產業培育的重要基地；

3.靠近台北政經中心、桃園機場等交通便利，透過高鐵、台鐵交通網路串聯，發展成30分鐘的快捷生活圈；

4.自然文化資源豐富，自然景觀資源豐富，旅遊景點豐富，文化特色豐富。創新竹產業投資的優勢越來越明顯，移民需求的增加將繼續推動房地產投資和房地產的繁榮。

經過11年的植樹造景，臺開集團新竹新浦雲夢山丘公園開發了溫泉、養生、退休公園。PM2.5監測遠低於環保署的標準值，如2019年測量PM2.5全年平均是7.9，遠低於國際標準值20，保留原始自然生態，台灣大團隊水土保持（約10公里人工坡），結合國際建設團隊規劃設計，是一個優秀的休閒健康園區，也非常適合退休後的生活環境，北部人類淨土，可稱為「台灣輕井澤」。

整個公園俯瞰鳳山，日伴斜陽，盤距紫龍山之首，面鳳山溪，氣象萬千，適合中國「道法自然」最高意境之身心靈養生風水寶地。園區土地為稀有丙建，目前規劃採分享經濟概念，規劃分割槽出售尋找買方投資興建，可規劃開發為星級酒店、酒店式公寓、私人或企業莊園等，共劃分4大區塊，分別為A區約8,550坪、B區約3,460坪、C區約4,100坪、D區2,450坪。