桃園A18高鐵站前廣場「日勝新京站」，4月初不到一個月就賣出了50%的熱銷，無疑是「地段為王」的最佳代言人，今（24）日舉行上樑典禮，預計2021年第一季可取得使用執照、第二季交屋。 「日勝新京站」 上樑儀式於4月24日舉行。圖片/鄭啟明攝為什麼說？「日勝新京站」的熱銷是「地段為王」，正是因為案件1,099平基地旁邊，才是預計下半年開幕的全臺最大的IKEA旗艦店，前門面對近6萬平的高鐵站前廣場，步行約3分鐘180米進入高鐵站和機場捷運A18車站具有雙捷雙站的優勢。

北北桃竹的生活圈可以在20分鐘內到達。目前，主要買家是桃園地區80%的客站，大多是自營商和剛需買家。北方客戶約佔20%。買家對高鐵站前專區的潛力持樂觀態度IKEA、華泰名品城Outlet今年還有新光影城、八景島水族館等功能。

日盛生集團營業辦副總裁李正文表示，「日勝新京站」一開始，整個桃園高鐵特區中大坪數產品供應量大，但小坪數1-2房子稀缺，所以會「日勝新京站」以18平1房、27平2房為主要產品，正好滿足雙北、竹科20分鐘高鐵通勤人員的需求。

也是高鐵國家的第一站。位置實力主導桃園高鐵特區，每平單價落地38-40萬元之間，不二價銷售，加上控制平數壓低總價門檻800~1,100萬元間，「地段為王」、「總價吸引力」、「小內罕見的小坪數」等三大優勢，短短一個月內衝出桃園高鐵站特區買氣冠軍，可售150戶，目前已售出50%以上。「日勝新京站」距A18機捷高鐵站180米，步行3分鐘即可到達，千坪基地位於台灣最大IKEA在旗艦店旁邊，位置為王的話題一舉創造了一個為期兩週預約300多組的案例，月銷量突破50%。

業者提供的李正文指出，日盛生集團延續了北京站和美河市的成功發展模式，並繼續使用「軌道經濟」以開發案為主軸，今年除了現階段推出的捷運橋頭案「超·站S」、預計六推案「三芝智慧健康樂齡宅」，和本國際建築師一起-桃園與丹下憲孝合作「?勝新京站」案外，公司延續更多「新京站」戰略概念複製台北轉運站「京站」成功模式，勝利該集團參與了交通部台灣鐵路管理局的公開評選「高雄火車站東舊宿舍區城市更新」城市更新案被選為最佳申請，並於今年簽訂合同。規劃開發量體7萬平方米，開發8萬平方米的購物中心，總投資超過100億元，預計2026年完成。

公司在台北、桃園、雄軍以核心車站商圈為主軸規劃核心標誌性建築，以觀光酒店、複合購物中心、辦公樓、住宅建築為公司發展目標，台灣鎖定捷運沿線尋找發展目標。