2020年新竹房市329檔期不如預期爆大量，部分新案因各種原因延到520或下半年。新竹住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問表示，受到武漢肺炎（COVID-19、新冠肺炎)衝擊，原本難以展示的建案數量，這次只能用100多字列出。本文來自雪花台灣。本文標題:房貸降息買房？專家:擔心工作不保證。請保留此宣告！

陸敬民建議，在考慮是否買房之前，我們應該先衡量我們明年是否會失業。陸敬民指出，台灣也和世界各國一樣。受疫情影響，央行犧牲了量化寬鬆政策，利息很少下降半碼。公行還推出了額外的2碼房貸優惠，這也讓很多人覺得「與股市相比，錢放房地產是最穩定的。」房地產確實是太平繁榮時期資金的避風港，但…這一次，陸敬民指出，台灣各行各業面臨挫折。面對貨幣貶值的風險，財富階級將資金轉移到房地產以避免風險，但他們忘記了房地產市場仍然需要依靠自住需求來承擔，僅僅依靠房地產動能並不足以推動房地產市場的運作。

如果疫情延續到第二季度，投資和剛性需求將熄火。屆時恐怕會影響銀行房貸業務，房市也會出現「先盛後衰」或買賣雙方「停滯性拉鋸」現象。最後，陸敬民提醒，如果是受薪階層的購房者，最好先考慮一下未來一年可能面臨的職場變化，再決定是否應該買房。受疫情影響，新竹推案減少50%左右，只剩下2000多戶。據《住宅週報》統計，新竹市場主力地區新推案329檔期，建築共1900多棟，透天共200多棟，與原估計相比減少了50%左右。透天產品219戶，包括雄林金獅重劃區50戶、新浦重劃區58戶、寶山竹科園旁92戶、新豐新莊子商圈19戶。大部分是3樓半～4樓半透天，總價898萬～1798萬都有。建築產品共1911戶，南寮商圈52戶，北區商圈30戶，竹科介壽段約583戶，竹北高鐵特區851戶，竹北縣三期108戶，竹東自強商圈234戶，建國第一商圈53戶。大部分規劃平面數量從23個平面和2個房間開始～53平大四房產品。