在過去的兩年裡，成功國家周邊地區的房價增長了約20%。客戶群體主要是竹科和臺元生技園的辦公室職員。最近，新竹縣竹北市因國家規模小、新生人數爆炸而備受關注。其中，成功國家的學區劃分引起了許多家長的討論。明星學區很難進入狹窄的大門，這吸引了許多竹科年輕夫婦積極計劃提前買房，也使周邊商業區成為購房熱點；根據信義住房觀察，成功國家周邊房價近兩年增長約20%，更多的社群是「想買也買不到」。

竹北莊敬店店長彭厚誠表示，竹北地區的家長非常重視兒童教育，所以很多消費者在考慮購房地點時都會考慮購房地點「學區」納入優先條件，在成功的縣治二期重劃區，興隆國小也是明星學校，周邊幼兒園、安全班、補習班選擇也相當多樣化，也因為學區流行，讓許多公園夫婦剛結婚，沒有孩子，開始看房子，更多的客戶提前七年買房子註冊卡，害怕擠進理想的學校。

據主計處統計，彭厚誠表示，新竹縣人口組成年輕，0～14年幼人口比例佔16.22％，僅次於新竹市，是中國第二高。由於人口持續增長，縣政府預計將新建一個國小和一個國家共產黨的兩個校舍，以解決新生爆滿的問題。

除了學區優勢外，各大建設也是縣治二期的一大利多。信義房屋竹北店店長粘雅雯分析，除了新竹縣立體育場和新竹地方法院外，竹北國民運動中心已於去年開放、新竹遠百若順利於今年開幕，將成為新竹縣第一家百貨公司，生活機能逐漸到位，也讓商圈活絡。

以一般小家庭喜愛的三房加車位來說，兩年前還可以找到總價千萬內的物件，今年則來到平均每坪約23～30萬，總價約1,200～1,400一萬左右，都挺受歡迎的，平均一個月左右就賣了。如果地點好，房子條件好，會更受歡迎，甚至需要「排隊」只能賞房，最高紀錄有55組客戶等著看一個物件。

信義房屋台灣科技大學商店經理孫閔聖表示，該地區大部分建築產品在十年內，品質相當好，所以消費者會考慮平面的大小和建築商的聲譽，購買客戶主要是竹科和台灣元生技園的辦公室職員。

由於交通便利，透過國橋可以快速連線到竹科，透過國橋引道可以連線到68號高速公路，西部是新竹市區，南遼，東部可以達到新竹竹東、雄林、北二高。如果換房子，可以選擇更多的大平數產品，根據不同的位置，平數，總價約為2,000～3,000萬元。新竹｜竹北房市功能竹科人首選竹科10兆產值支撐新竹房市榮景竹科 高鐵新竹房市崛起