今天來到新北市莊仔市重劃區。這是北臺第三大重劃區。茂德機構位於新莊與泰山的交界處，在重劃區中心推出預售案「幸福滿滿」，與新莊舊市區相隔只有一條路，規劃19~33坪2~三房，還推出了廣告商2房總價888萬元起含車位，3房1268萬元起含車位，不用1000萬元就可以入住。

▲規劃地上15層建築，地下室開挖至地下6層，本案外觀採用大量花崗岩。▲「幸福滿滿」2房規劃19~20平，19平2房不僅有浴缸，還有雙陽臺規劃。▲3房規劃29~33平，現推出總價1268萬元起含停車位的優惠價格。近捷運、高速公路聯外交通強
莊仔市重劃區剛剛開發，這裡大家都很陌生。

大部分屬於泰山行政區。現在重劃區有兩個自辦重劃區。最新預售案「幸福滿滿」位於坡雅路、新華三街口，屬於莊仔市自辦重劃區，現已有近千戶「明日城」該系列社群位於這裡，是新莊舊市區最近的位置，預計也將是形成最快的區域。

▲與新莊舊市區僅隔一路，鄰近幸福路、新泰路、中平路等商業區，約3輛腳踏車~5分鐘就能到達。▲輔助醫院於2017年啟用，為新莊、泰山等地區提供大型醫療資源。事實上，「幸福滿滿」聯外交通非常方便。

中環路上方的台灣65線高速公路可與國道1號、2號串聯，台灣一線高架橋可直達台北車站國道1號五股交流道、台灣64線高速公路約5分鐘。

▲聯外開車有很多選擇，包括國道1號、臺64、65線高速公路、臺一線高架公路等，車程約5分鐘即可到達。捷運人不用擔心，「幸福滿滿」離機場捷運A5泰山站約800米，車程4~5分鐘即可到達，15分鐘即可到達台北站，30分鐘即可直達國門桃園機場，無論是出國洽公還是旅遊，都相當方便。

▲距捷運泰山站約800米，騎摩托車約4米~5分鐘即可到達國門桃園機場。汽車機車分道休閒設施豐富
「幸福滿滿」基地面向道路，機車道與汽車道隔開，進出更安全，公共設施相當豐富，建築商邀請恆和空間設計空間規劃大師徐慈茲，一樓迎賓廳高6米，有友誼廳、烹飪教室、健身房，兒童遊戲室也分為室內外兩個區域，頂層空中花園有露天桌、下午茶吧、露營區、快樂農場。

雨遮不登記不計價
「幸福滿滿」對於首購和小家庭，新莊2房總價多為1200萬元，本案2房平數縮小，僅為19~20坪，但廣告戶只要888萬元起，還含車位，雨遮不登記不計價，購屋門檻低，19坪衛浴有浴缸、有雙陽臺規劃，都是比較罕見的設計。

雖然是首購型產品，建材並不馬虎，廚具採用櫻花三機廚具，以及不鏽鋼靜音加上防蟑防臭設計的水槽，還貼心的規劃收納掛勾、掛架，衛浴面盆也有鏡櫃及下嵌櫃的設計，解決媽媽的收納問題，窗戶則是錦鋐氣密窗搭配5+5mm膠合強化玻璃。

▲浴室採用和成浴室系列，水龍頭和蓮花頭採用和成生物光能水龍頭，可降低水中餘氯，最佳化水質。▲廚房採用櫻花3機，水槽採用不鏽鋼靜音設計，防蟑螂防臭，還贈送掛鉤配件。專家宣告「幸福滿滿」專案副理王榮茂

本案的規劃重點是建築結構，如混凝土4000~6000磅，連續壁深達地下37米，厚度100cm。鋼筋也採用成本較高的釩鋼筋。與普通水精鋼筋相比，強度和韌性較高，鋼筋聯結器與台北101基礎相同SA鋼筋續接器還提出了無海砂、無有害廢爐渣切結書和混凝土品質保證書，即讓人們安心生活。

▲使用與台北101基礎相同的釩鋼筋SA鋼筋聯結器，提高建築抗震性。