新北市政府應更改新店榮民鐵廠規劃，當地情況主要用於閒置土地、拖場、零星商業建築，希望透過發展推動當地發展，住房和商業房地產規劃研究辦公室主任徐佳馨表示，新店榮工廠土地破敗，夜間視線黑暗，也有公共安全問題，如果市政府能發展當地規劃，真的能推動當地發展。

新店早期由於當地人口稀少，土地價格便宜，有利於建立新興工業區。除榮民鐵廠外，還包括玉龍汽車、卡林塑膠公司、正大尼龍公司和通用電子公司，對新店產業的發展有影響。隨著正大尼龍公司於1995年關閉，第二年轉型倉儲使用，榮民鐵廠於2000年結束營業。

目前，該計劃的土地大多閒置，只剩下通用電子、中國彩印和遠東世紀ABC工廠辦公樓和其他商業建築都希望透過計劃變更和繪製更改，改善區域環境體質，發展新興產業的特殊特殊區域。

徐佳馨表示，玉龍商城位於都更區旁邊，包括辦公室和商場。玉龍的建議和更案合作。對於新店來說，除了中央北部的重劃區外，還有更多的新房供應。

徐佳馨分析，如果新店榮民工廠更案完成，預計舊區將推動城市外觀更新，增加現代風格。當地房價不高，1平只有30多萬元，其中大部分是舊公寓。因此，還有待觀察是否能推動當地的舊公寓。