眾所周知，實習記者項涵/新竹報導新竹房市火爆，但在哪個區段找房子是個大學問題。專家表示，竹北縣三重劃分割槽除了功能完善、環境舒適外，還有許多好處和祝福。目前釋出量稀少，非常受歡迎，是竹科最受歡迎的地區之一。

《房地產詹哥老實說》S2EP49/賣到沒貨！土城暫停重劃區穩居人氣王的原因曝光了竹科人首選的兩個購房區，即竹市東區「關埔重劃區」竹縣竹北「四大重劃區」，由於環境質感好，學區好，往返竹科時間合適，這些精華重劃區一直受到竹科人的青睞。朱北嘉興勝利加盟店經理饒宸瑋說，朱北的房子「四大重劃區」包括縣一、縣二、縣三、高鐵特定區，其中指名度最高的是縣治三期重劃區。

饒宸瑋進一步表示，縣三重劃區主要可分為勝利八街二段以北和一段以北兩個區塊。重劃區生活功能齊全，除便利店外，全聯等連鎖店也紛紛進駐，日常採購一應俱全。此外，縣三重劃區的交通條件也相當出色，靠近交流道，開5輛車~10分鐘即可到達，距竹北高鐵站僅5分鐘~十分鐘的路程。值得一提的是，縣三重劃區到竹科園不堵車只需30分鐘，是竹科人買房的好選擇。

饒宸瑋指出，縣三重劃區主要是5年內的電梯樓產品，單價範圍為40~50萬元，最常見的平數計劃為3房產品，車位總價約2萬元~2200萬元左右。談到未來的展望，饒宸瑋說：「縣三重劃區有多項利多加持。」例如，緊鄰「遠百新世紀」預計今年1月中旬開幕，區內指名度較高「勝利國中」也正在建設中。更值得注意的是，竹北目前的房地產市場供需狀況。

據《住展》雜誌統計，竹北「四大重劃區」共有13起內建案件，創下近10年來的新低，其中只有10起建案可供居民出售，可見供應量低，建案受歡迎根據大多數人購買的50平以下房型建案，前年Q3.建案平均開價飆升，每坪40萬元被罵「瘋了」，然而，在短短一年內，過去的天價變成了地下室價格。

目前，每平價格已上漲至46~68萬元，近兩年漲幅相當驚人。饒宸瑋提到，竹北素地稀少，房地產出版量不高，整體市場供不應求。預計未來房價將繼續穩步上漲。