南山台南廣場即將完工爭藏市心千坪金磚地王

南山台南廣場即將完工爭藏市心千坪金磚地王

2022 年 6 月 3 日

南科營業額首破兆！產官聚焦大南方建設遍地開花

主計總處國情統計，110年三大科學園區營業額3兆7181億元，較去年增加22.8%，南部科學園區受惠全球晶片需求持續增加，首度突破兆元大關。南科111年1~2月營業額較同期成長30.17%，更跨越2000億元創歷年新高，顯示南科正式邁入成長期，隨著周邊交通建設完備，台南將是全球科技產業鏈核心關鍵。

圖說：中央大南方計畫聚焦南科，產官百億大手筆挹注建設，由半導體領軍引燃發展動能，嚮往都會生活的菁英，其住居需求隨產業帶動飆增。

北外環打通都心捷徑北區納入新矽谷共榮圈

南科快速發展，吸引超過8萬就業人口，為有效疏通往返南科通勤車流，政府積極規劃全長約13.6公里「北外環快速道路」，其中第四期路線橫跨至北區，完工後從南科至市心車程將縮短至15分鐘，北區也將是最鄰近南科園區的「正台南市中心」，都會繁華生活與南科大未來，可兼享並存，不必取捨。

南山台南廣場旁 1244坪珍稀地王對位東京表參道

全台南人引頸期盼的市心開發案「南山台南廣場」，將於東帝士百貨原址興建地上12層複合式大樓，計畫引進商場、百貨、餐飲、影城等，預計112年開幕營運。緊鄰未來新核心商圈，地標推手藏美建設打造指標建案「藏美表參道」，對位日本表參道時尚地位，獨佔西門路千坪絕版角地，擘劃凌空泳池雙塔地標，彰顯地王「珍、稀、絕」的霸氣姿態。

圖說：鄭子寮隨北外環完工，為最近南科的市心富人區。指標個案「藏美表參道」緊鄰南山台南廣場，霸佔西門路上碩果僅存的絕版地王。

高綠覆鄭子寮珍稀角地　謙讓退縮自造街區好環境

「藏美表參道」立地台南富人區之一鄭子寮重劃區，大器退縮釋放廣闊開放空間，打造寬闊商店街區，擘劃逾約280坪迎賓廣場，以大樹林蔭開道，回應高綠覆森活環境，讓住戶舒適循樹返家。「藏美表參道」與億級豪墅為鄰，坐擁16座公園綠地，更貴為「文元國小」指標雙語明星學區，受菁英家庭青睞，吸引科技新貴指名落籍。

**圖說：對位日本東京表參道的時尚與綠意，「藏美表參道」大器退縮拓寬開放空間，種植林蔭大道，呼應鄭子寮高綠覆率的優美生活環境。**

聯手日商台灣大林組台南晶英酒店　再定義建築國際觀

藏美建設定義「藏美表參道」為國際規格頂尖建築，特聘日本五大綜合建設公司「日商台灣大林組」為營建顧問，鑄入東京晴空塔地標品質。連袂「台南晶英酒店」量身定制社區總體營造計畫，超越市場飯店式管理個案，導入客製化課程、四季花藝、雲端管家，創造截然不同的高質感生活體驗。

新日本建築美學精工質地　藏美建設出手即地標

藏美建設鍾情日本建築的創新與匠心，屢次親赴日本考察指標建築，學習黑川紀章、安藤忠雄、妹島和世、伊東豊雄等大師哲學，淬鍊「新日本建築美學」，精鑄「文化藏美」、「文山藏美」等高雄地標。台南首發透天造鎮「藏美輕井澤」火速完銷，細膩建築質地受市場肯定。這次聯手世界級團隊，力求將「藏美表參道」打造為南山廣場時尚新核心的標竿建築。