興富發(2542)受益於台中「博識」案件完成後，9月份的收入上升到45億元，月增長率和年增長率翻了一番。9月份累計收入的年增長率也正式從衰退轉為小幅增長。「博識」除了交房一注，手成房在房市熱絡下不斷去化，也是一注收入表現。「博識」仍會持續交屋，房市亦仍看好，力拼今年營運維持去年表現。

九月收入繁榮45.1億元，月增1.23倍、年增2.07前9月累計累計收入178.15億元，年增率由負轉正，為3.42%。據瞭解，在單月收入中，「博識」潤隆(1808)貢獻約15億元，其餘約10億元「雙湖匯」去化，以及其他成房銷售入賬。

據估計，興富發第三季收入78億元，第二季79.421億元差別不大，法人估計，公司第三季度EPS應有0.5~0.8元，第四季估計「博識」貢獻約15億元。如果其他房屋的銷售保持熱度，預計今年的收入將上升220~230億元，接近去年水準，EPS則從2.2元起跳。

本來法人預計今年第四季會有很多案件入賬，但是在台灣工地缺工影響案件進展的情況下，今年興富發多達3起案件遞延到明年第一季度入賬，包括高雄左營總銷近20億元「悅誠」、新竹市總銷量52億元「竹科悅揚」、台南仁德總銷售額73億元「上東城」，房地產總收入已達133億元，被迫遞延至明年第一季度或第二季度。

法人認為，今年原本興富發EPS機會比去年好2.66元，現在在專案遞延的影響下，努力運營持平具挑戰。但由於明年第一季度可以看到多起案件已經完成交付，公司收入將大幅爆發。

而興富發明年度除上述個案外，還有6筆個案陸續完工交屋，包括高雄左營總銷近39億元的「博愛香榭」，新北板橋總銷售額33億元「興富發大悅」，桃園中利總銷售額29億元「新森活」，台中南屯區總銷售額52億元「博克萊」，高雄三民區總銷售額49億元「美術大悅」，新北板橋總銷售額11億元「富江翠」，明年完工總數近350億元。

法人估計，明年大案完成後，收入將明顯優於今年，手頭房屋超過150億投資潤隆收入加入，年收入將有機會優於2018年442億元，挑戰歷史新高EPS也有望回到5元以上。

營建股最受關注的是現金股息，過去五年興富發的配發率達到了三年85~90%，若今年度的盈餘配發維持此水位，則明年度的股利有望看到近2元，現金殖利率達到4%以上。