電子科技產業受疫情影響不大。幾個重要的科技產業城鎮，房地產市場開紅盤。據《住展雜誌》統計，今年上半年北台灣新建案銷售前五名行政區是內湖、新竹東區、宜蘭狀源、三峽、新竹北區等地。前幾個幾乎都是電子科技產業的重要城鎮。

住展雜誌研發長何世昌表示，電子科技產業受疫情影響較小，從業人員購房需求和信心較高，因此房地產市場不受影響。銷售率冠軍和亞軍分別是內湖和竹市東區。

這兩個新案例的平均銷售率都超過了70%。只要不是總價太高，一般都賣得不錯。在內湖，15～50平之間的房型銷售情況最好，如熱銷案例「昇陽樹也」、「大道東」、「源利御品」等等。在竹市東區，關長、光浦、介壽段重劃區最受歡迎，因為它離竹科很近，尤其受到竹科客的青睞「寶睿博第」、「美麗華大方」等等。

電子科技產業蓬勃發展。除了帶動東區房地產市場外，由於竹科客購買溢位效應的影響，北區和竹北也受益，排名第五和第七。宜縣排名第三，新建案銷售率約69.5％，以及第九名的五結，銷售率約為46.1％，這兩個房地產市場銷售活躍的主要原因相當相似，都是由宜蘭市高房價推擠而來的買入，以及地區客戶和台北地緣客戶的買入。壯威和五結之所以能吸引大量外國買入，是因為每平單價低；其次，很多新案例規劃了低總價公寓和透天產品。

其中，壯威的低總價公寓比例特別大，每戶只有300萬元～500萬元，相對較低的購房門檻是促進建案熱銷的關鍵因素。在三峽排名第四的地方需求一直非常穩定。此外，大約30%的台北外國遊客支援購買。近年來，新建案件的銷售率非常穩定。泰山排名第六的原因是農仔市重劃區（自營部分）的新建議陸續出臺。

三字頭單價符合市場情況，銷售良好。何世昌認為，雖然今年上半年新建案件的市場形勢不錯，許多地區的銷售率都很明顯，但我們仍然需要注意高供應的問題。同時，我們應該避免推出冷買氣的高總價產品，以免搭便車「熱」極生悲。