由於北方房價高，房地產市場一再成為熱門話題。新莊副都心、林口新市鎮、淡海新鎮、桃園青埔曾被稱為四大地雷區。近年來，只有淡海仍在下降。網民們熱烈討論了為什麼只有淡海救不了它。

新莊副都心、林口新市鎮、淡海新鎮、桃園青埔之前被很多人描述為四大地雷區，因為有大量的推案和大量的剩餘房屋。據房除淡水新鎮外，這四個地區近三年房價發生變化，其他三個地區已明顯停止下跌，甚至回升。

有網友在PTT當被問及時，他說淡海新市鎮計劃感覺投入了很多資源，比如建造輕軌、捷運和漁民碼頭觀光目的地。為什麼北方四大雷區只有淡海屹立不倒，消費者還是不付錢？很多人指「交通」關鍵因素：「沒有直達北市的大眾運輸」、「拉一條高速公路是唯一的解決方案」、「如果一切都到位了，交通就會腐爛到爆炸。」、「公路、橋樑等缺大動脈系統」、「平日也塞假日也塞」，還有人表示：「沒工作機會」、「天氣溼冷」；也有人幫忙提出解套方法，指出乾脆在當地建醫院，和長照園區做養老村。淡海從2017年平均價格開始，每平18.2萬，2018年降至18萬，2019年降至17.4萬元。

房仲表示，淡海影城商場和輕軌的開通帶來了不少買入，但賣出壓力過大，遠離市中心，只能以低價吸引買入，房價一直沒有提高。淡海新市鎮﹒房價﹒林口﹒青埔﹒新莊副都心。